杭州二套房购买条件有哪些 首先年龄在18~65周岁，提供有效身份证件。还有一个条件，要有稳定的工作，要有收入。金羚征信要良好，有支付首付款的能力。金羚以家庭为单位来购买房子，如果是本地人，但是是成年单身人士或者离异，不满足买二套房的条件。                        很多小年轻选择在杭州买房落户，但是杭州是一座限购的城市，对于外地人来说买房的条件就比较多。一、杭州二套房购买的条件有哪些杭州买二套房只针对本地人，贷款买房有诸多条件。首先年龄在18~65周岁，提供有效身份证件。还有一个条件，要有稳定的工作，要有收入。征信要良好，有支付首付款的能力。以家庭为单位来购买房子，如果是本地人，但是是成年单身人士或者离异，不满足买二套房的条件。杭州买房子要分本地人和外地人，如果是当地人或者单身人士，这里面也包括了离异的，在限购的区域内买房子，只能够买一套。如果名下已经有了一套房子，想要买二套房是可以的，如果想要买三套房那么就不可以。限购条件针对外地人，购房子当天再往前推三年，要在杭州市连续缴纳社保，没有缴纳社保的，要缴纳个税，需要达到两年以上，而且必须是连续的，才能够满足在当地购房。如果原来是外地人，已经迁入到了杭州，从迁入起算要达到两年，才能够在杭州买二套房。买了一套房子之后，就不能够再买了。二、杭州限购的政策是什么1、在杭州想要买房子，需要了解一下当地的限购政策，在限购范围之内，包括市区范围，上城区、下城区等等都统一执行的是限购令。也就是说杭州市区除了临安区，其他的区域都是限购的。2、对于本地人和外地人，购房的政策也会不一样。如果是当地人，家里面没有房子可以买一套。如果以家庭为单位，没有房子可以买两套。3、如果是单身的，已经有了一套房子就不能够再买了。如果以家庭为单位有了一套房子，还可以再买一套，但是有了两套，就不能够再买了。4、对于外地人来说，如果是单身的，没有房子可以再买一套。但是如果以家庭为单位已经有了一套房子，就不能够再买了。小编总结：想要在杭州买房落户，要了解一下当地的限购政策，跟着政策.

杭州房子卖了多久算无房 无房并不是依据时间判断，而是要看具体的情况。2018年4月4日后，由于个人因素导致的无房的不算无房户；时间符合标准且首套房卖出后马上办理过户的卖家算无房，但只是写了书面协议出售，没办过户手续则不算无房；申请人的家庭被单位认定，且住房面积比本地水平高，并再次拿贷款买房，杭州的房子卖了即可算无房户。                        房屋买卖是非常复杂的，那么杭州房子卖了多久算无房呢？一、杭州房子卖了多久算无房呢无房并不是依据时间判断，而是要看具体的情况。1、依据政策看2018年4月4日以后，由于个人因素导致的无房情况，都不算无房户。2、在时间符合标准的情况下，首套房卖出后并且马上办理过户，此时卖家算无房，但只是写了书面协议出售，没办过户手续，此时卖家不再无房。3、申请人的家庭被单位认定，且住房面积比本地水平高，并且再次拿贷款买房，假如杭州的房子卖了就可以算作无房户。二、杭州无房家庭摇号的优点在哪里呢1、无房家庭摇号要优于普通家庭，当地开发商在进行摇号销售住房的时候，会给予无房者相应的房源倾斜，这种情况下的房源有保障。2、无房家庭是说本地限购范围里面没有住宅的家庭，摇号楼盘会提供全部房源4成的房子来给无房者优先摇号，贷款相关则依据银行与公积金的政策实施。3、具体倾斜的方法就是优先拿出对应的比例照顾无房家庭，杭州不是依照一刀切的方法来划分，而是会参考楼盘的实际情况来判别，假如刚需正常的楼盘，无房者的房源比例会增多，而改善盘或豪宅比例的会减小，因此预先记录的家庭里面，无房家庭的数量也不会很多。小编总结：杭州房子卖了算不算无房的家庭并不是依据时间判断，而是要看实际的情况，以上有三种情况符合无房的准则，我们在判断的时候必须依据自家的具体情况来判别，这样能够避免很多的问题，节省#