车库为什么是商业性质 因为业主购买的是商铺或者商业住房，所购买的车库就属于商业性质的。商业用房也包括很多，除了有商铺之外还有门市部，菜场、理发店，还有写字楼等等。金羚所以购买的车库到底是商业还是住宅性质，就要看车库在哪里购买的。金羚                        买了房子很多业主还会再购买车库，车库到底是商业性质还是住宅性质？有的车库为什么是商业性质？一、车库为什么是商业性质1、有些业主购买的车库被认定是商业性质，主要是因为他可能购买的是商铺或者商业住房这样的房子性质，所购买的车库就属于商业性质的。商业用房也包括很多，除了有商铺之外还有门市部，菜场、理发店，还有写字楼等等。2、所以购买的车库到底是商业还是住宅性质，就要看车库在哪里购买的，如果车库购买的只有使用权，但是没有办理产权，能够确定它就是商业性质。关于使用权是多少年，可以根据你的需求，然后在合同当中约定，体现出来。二、有产权车库和无产权车库的区别1、买房子和买车库是一样的道理，如果有产权，它的产权性质是不一样的，这样的车库购买下来之后，日后如果你想要出售、转租，都是你个人的自由。但是如果没有产权，你只能够使用，不能进行处置。2、和房子一样，如果将来遇到了拆迁，购买了车库有产权，它的补偿标准也会不一样，自然有产权的，补偿要高于没有产权的车库，因为它也会按照市场的价值进行补偿。3、交易方式也不同，如果购买的是无产权的，只能够通过转让的形式，不能够在市场上买卖，因为它的产权归属人属于开发商或者物业。4、价格不一样，有产权的车库价格肯定要稍微贵一些，尤其在一些大城市，甚至能够在三线城市再买一套房子了。小编总结：如果你购买的是商业性质的车库，这与你所.

车位比1:1.2什么意思 它所指的是小区户数与车位的比例，1代表的是小区总共有1千户居民家庭，而1.2则代表小区的车位总共有1千两百个。从这个比例来看，此小区的车位是够用的，可以满足居民们的正常使用。而按照相关规定，各个小区的车位比需在1：1以上。                        如今基本上每个家庭都有私家车，所以车位也变得紧张了。那么，车位比1:1.2什么意思呢?买车位需要注意什么呢?一起来了解了解了吧。车位比1:1.2什么意思它所指的是小区户数与车位的比例，1代表的是小区总共有1千户居民家庭，而1.2则代表小区的车位总共有1千两百个。从这个比例来看，此小区的车位是够用的，可以满足居民们的正常使用。而按照相关规定，各个小区的车位比需在1：1以上。买车位注意事项1、了解车位类型大家在购买车位的过程中，首先应该清楚的了解下该车位是否带有产权，而不是轻易相信开发商的口头承诺。还有就是一定要按照车位合同来进行判断，产权车位的合同通常是《车位买卖合同》，而其它合同则通常是属于租赁协议。2、实地考察车位大家在购买车位的时候，还应该认真了解一下车位所处的位置、高度以及两边有无遮挡等等。同时，还建议大家最好是进行实地考察，以便于了解自身停车位的具体位置，看看是否符合使用需求。此外，还要多留意一下周围是否存在不利因素。在此提醒购房者在验收时，还应该看下防潮、电路、监控以及地面等各项细节问题。3、买车位不能用公积金贷款许多人在买房时都会利用公积金进行贷款买房，在此需提醒大家的是：买车位时是不可以使用公积金贷款的，而只能使用商业贷款，甚至部分开发商还会要求购房者全款买车位。文章总结：以上就是关于车位比1:1.2什么意思以及买车位结！